Stanze in affitto: incremento dei prezzi ma Napoli resta sotto la media

Stanze in affitto – Il mercato degli affitti in Italia sta vivendo due dinamiche contrastanti: un incremento nell’offerta di stanze in affitto e un aumento dei costi associati.

Secondo l’ultimo studio di Idealista.it, l’offerta di stanze in affitto è cresciuta del 14% nell’ultimo anno, mentre i prezzi sono aumentati del 6%, raggiungendo una media nazionale di 475 euro al mese.

Stanze in affitto: le città con i costi più alti e più Bassi

Milano si conferma la città più costosa, con un prezzo medio per una stanza di 675 euro al mese. Seguono Bologna con 595 euro, Venezia con 560 euro e Firenze e Monza con 525 euro ciascuna. Al contrario, Reggio Calabria è la città più economica per affittare una stanza, con un prezzo medio di soli 180 euro. Potenza e Benevento seguono con una media di 200 euro al mese.

Distribuzione geografica dell’offerta di stanze

La metà delle stanze offerte in Italia è concentrata a Milano (35%) e Roma (15%). Napoli, con solo il 2% dell’offerta totale, si posiziona tra le città con una percentuale più bassa. Tuttavia, nonostante l’aumento generale dei prezzi, Napoli si distingue per un costo medio inferiore alla media nazionale, attestandosi a 380 euro.

Perché i prezzi delle stanze stanno aumentando?

“Negli ultimi anni, il costo degli appartamenti in affitto è diventato sempre più elevato, spingendo molti a considerare la condivisione dell’abitazione,” afferma Vincenzo De Tommaso, portavoce di Idealista. “Affittare stanze è diventato molto più redditizio per i proprietari rispetto a concedere in locazione un intero appartamento, portando a un netto incremento dell’offerta di stanze in appartamenti condivisi.”

In sintesi, sebbene l’aumento dei prezzi degli affitti sia un trend nazionale, le differenze tra le città italiane sono notevoli, con Napoli che rimane una scelta più economica rispetto ad altre grandi città.

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