Mercato immobiliare in Campania: Napoli si conferma la più cara

Il mercato delle abitazioni usate in Campania chiude il secondo trimestre del 2026 all’insegna della stabilità, ma con alcune evidenti oscillazioni tra le varie province e capoluoghi. Secondo l’ultimo report analitico diffuso da Idealista, il portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico del settore, il prezzo medio dei segmenti residenziali nella regione si è attestato a 1.712 euro al metro quadro.

Un dato che posiziona la Campania al di sotto della media nazionale, attualmente fissata a 1.903 euro/m², confermando la regione come un’area dai contorni economici fortemente diversificati.

Mercato immobiliare in Campania, l’analisi per province: Napoli traina la crescita

Guardando all’andamento territoriale complessivo, la provincia di Napoli si conferma il vero e proprio motore del mattone campano. È proprio l’area metropolitana del capoluogo a guidare i rialzi percentuali su base provinciale nel corso degli ultimi tre mesi, registrando un segno positivo dello 0,7%.

Il richiamo turistico, la richiesta di soluzioni abitative collegate ai trasporti e la centralità economica continuano a spingere i valori immobiliari della sponda napoletana rispetto al resto del territorio regionale.

I capoluoghi: il boom di Avellino e il primato di Napoli

Se si stringe il campo dell’analisi sui singoli comuni capoluogo, il report di Idealista evidenzia una doppia andatura estremamente interessante tra la crescita percentuale e il valore assoluto degli immobili:

• Il record di crescita: La sorpresa del trimestre è rappresentata da Avellino. Il capoluogo irpino ha fatto registrare la performance migliore in assoluto della regione, con una crescita dei prezzi pari al 3,1% nel periodo compreso tra aprile e giugno 2026.
• Il primato dei prezzi: Nessuna sorpresa, invece, sul fronte dei costi assoluti. Napoli si conferma saldamente in cima alla classifica dei capoluoghi più cari ed esclusivi della Campania, con una quotazione media che tocca i 2.844 euro al metro quadro, staccando nettamente gli altri centri regionali.

L’andamento evidenziato da Idealista mostra un mercato immobiliare campano resiliente, capace di trovare nuove spinte nelle aree interne senza intaccare il valore storico delle sue aree metropolitane più prestigiose.

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